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再审申诉法律服务网

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 借 款 到 期 后 ， 李 某 未 按 时 还 款 . . . 新 闻 资 讯 查 看 全 部 > 突 破 生 效 判 决 困 局 | 资 深 再 审 律 师 助 您 重 启 司 法 正 义 【 您 是 否 面 临 这 些 困 境 ？ 】 ✓ 对 生 效 判 决 结 果 存 在 重 大 异 议 ✓ 发 现 新 证 据 足 以 推 翻 原 审 认 定 事 实 ✓ 原 审 存 在 严 重 程 序 违 法 或 法 律 适 用 错 误 ✓ 案 件 结 果 对 企 业 经 营 产 生 持 续 性 负 面 影 响 【 我 们 的 再 审 专 项 服 务 】   2 0 年 + 法 律 实 务 经 验 1 7 年 再 审 法 律 实 务 经 验   团 队 化 服 务   可 视 化 程 序 节 点 管 理 【 服 务 流 程 】 7 2 小 时 紧 急 响 应 评 估 1 5 日 深 度 卷 宗 分 析 定 制 化 法 律 文 书 制 作 全 程 跟 进 沟 通 协 调 如 果 您 有 再 审 需 求 ， 欢 迎 联 系 我 们 。 
 转 账 争 议 案 件 再 审 攻 略 ： 事 实 与 证 据 准 备 指 引 在 诉 讼 中 ， 尤 其 是 在 民 间 借 贷 案 件 中 ， 一 档 当 事 人 以 转 账 系 偿 还 双 方 之 前 借 款 或 其 他 债 务 ， 就 该 类 问 题 进 行 再 审 准 备 ， 可 以 从 以 下 几 个 方 面 进 行 ： 一 、 再 审 事 实 的 梳 理 与 准 备 转 账 记 录 的 详 细 核 查 ： 整 理 所 有 与 争 议 转 账 相 关 的 银 行 流 水 、 转 账 凭 证 等 ， 确 保 记 录 的 完 整 性 和 准 确 性 。 
 标 注 每 笔 转 账 的 日 期 、 金 额 、 转 出 方 、 转 入 方 等 信 息 ， 并 详 细 列 出 这 些 转 账 在 双 方 交 易 历 史 中 的 位 置 。 
 交 易 背 景 的 梳 理 ： 阐 述 双 方 之 间 除 本 次 争 议 外 的 其 他 交 易 关 系 ， 包 括 之 前 的 借 款 、 还 款 记 录 等 。 
 特 别 关 注 与 争 议 转 账 时 间 相 近 的 其 他 交 易 ， 分 析 它 们 之 间 是 否 存 在 逻 辑 关 联 。 
 合 同 及 约 定 的 审 查 ： 如 果 双 方 之 间 存 在 书 面 合 同 或 约 定 ， 应 认 真 审 查 其 内 容 ， 特 别 是 与 转 账 相 关 的 条 款 。 
 注 意 合 同 中 关 于 借 款 、 还 款 、 转 账 方 式 等 事 项 的 约 定 ， 以 及 是 否 存 在 特 殊 约 定 或 补 充 协 议 。 
 二 、 再 审 理 由 的 阐 述 转 账 目 的 与 事 实 不 符 ： 详 细 阐 述 转 账 的 实 际 目 的 与 法 院 认 定 的 偿 还 之 前 借 款 或 其 他 债 务 的 事 实 不 符 。 
 提 供 证 据 证 明 转 账 系 用 于 支 付 其 他 交 易 款 项 或 费 用 ， 而 非 偿 还 之 前 的 债 务 。 
 证 据 不 足 或 存 在 瑕 疵 ： 指 出 法 院 在 认 定 转 账 目 的 时 ， 所 依 据 的 证 据 不 足 或 存 在 瑕 疵 。 
 例 如 ， 法 院 未 充 分 考 虑 转 账 记 录 以 外 的 其 他 证 据 ， 或 未 对 证 据 的 真 实 性 和 关 联 性 进 行 充 分 审 查 。 
 程 序 错 误 或 违 反 法 律 规 定 ： 如 果 认 为 法 院 在 认 定 转 账 目 的 的 过 程 中 存 在 程 序 错 误 或 违 反 法 律 规 定 的 情 况 ， 可 以 提 出 此 点 作 为 再 审 理 由 。 
 例 如 ， 法 院 未 依 法 调 查 收 集 证 据 、 未 充 分 听 取 当 事 人 意 见 等 。 
 三 、 新 证 据 的 搜 集 与 提 交 搜 集 与 转 账 目 的 相 关 的 新 证 据 ： 如 双 方 之 间 的 其 他 书 面 或 口 头 协 议 、 电 子 邮 件 、 聊 天 记 录 等 。 
 这 些 证 据 应 能 够 直 接 或 间 接 证 明 转 账 的 实 际 目 的 。 
 对 原 有 证 据 进 行 补 充 或 强 化 ： 如 提 供 银 行 流 水 的 详 细 解 释 、 转 账 凭 证 的 补 充 材 料 等 。 
 这 些 材 料 应 能 够 增 强 原 有 证 据 的 证 明 力 ， 进 一 步 支 持 再 审 申 请 。 
 四 、 归 纳 与 总 结 强 调 转 账 实 际 目 的 与 法 院 认 定 的 事 实 不 符 ， 提 出 明 确 的 再 审 请 求 。 
 详 细 阐 述 再 审 理 由 ， 包 括 事 实 不 清 、 证 据 不 足 、 程 序 错 误 等 方 面 。 
 提 交 充 分 的 证 据 材 料 ， 包 括 新 证 据 和 对 原 有 证 据 的 补 充 或 强 化 。 
 遵 循 法 律 程 序 ， 尊 重 法 院 决 定 ， 保 持 与 律 师 的 密 切 沟 通 。 
 以 上 是 关 于 针 对 法 院 认 定 转 账 系 偿 还 双 方 之 前 借 款 或 其 他 债 务 的 再 审 准 备 建 议 。 
 需 要 注 意 的 是 ， 具 体 的 再 审 准 备 应 根 据 案 件 具 体 情 况 进 行 ， 如 果 您 想 咨 询 专 业 律 师 的 意 见 ， 可 以 致 电 给 我 们 。 
 再 审 担 保 合 同 真 实 性 ： 揭 示 内 部 决 策 与 真 实 意 愿 的 证 据 及 理 由 在 申 请 再 审 时 ， 针 对 法 院 以 未 查 询 到 公 司 内 部 与 保 证 合 同 相 关 的 会 议 、 审 批 、 用 印 记 录 等 为 由 ， 认 定 担 保 合 同 不 是 真 实 意 思 表 示 的 情 况 ， 可 以 从 以 下 几 个 角 度 提 出 再 审 的 事 实 及 理 由 ： 一 、 再 审 事 实 担 保 合 同 的 签 订 过 程 ： 详 细 描 述 担 保 合 同 的 签 订 过 程 ， 包 括 合 同 双 方 的 沟 通 记 录 、 谈 判 过 程 、 合 同 文 本 的 起 草 、 修 改 和 最 终 定 稿 等 。 
 公 司 的 内 部 决 策 流 程 ： 如 果 公 司 有 明 确 的 决 策 流 程 ， 应 提 供 公 司 决 策 文 件 、 会 议 记 录 等 证 据 ， 证 明 担 保 合 同 的 签 订 是 公 司 内 部 决 策 的 结 果 ， 并 非 个 人 行 为 。 
 合 同 双 方 的 真 实 意 愿 ： 提 供 证 据 证 明 合 同 双 方 在 签 订 合 同 时 的 真 实 意 愿 ， 例 如 合 同 双 方 的 书 面 确 认 、 通 信 记 录 、 电 子 邮 件 等 。 
 合 同 的 实 际 履 行 情 况 ： 如 果 担 保 合 同 已 经 得 到 实 际 履 行 ， 可 以 提 供 相 关 证 据 ， 如 支 付 凭 证 、 银 行 转 账 记 录 等 ， 证 明 合 同 的 有 效 性 。 
 二 、 再 审 理 由 合 同 签 订 真 实 性 的 证 明 ： 强 调 担 保 合 同 是 在 双 方 真 实 意 愿 的 基 础 上 签 订 的 ， 并 且 已 经 得 到 了 公 司 的 内 部 决 策 程 序 认 可 。 
 法 院 判 断 的 失 误 ： 指 出 法 院 在 判 决 中 未 能 充 分 考 虑 公 司 内 部 决 策 流 程 、 双 方 的 真 实 意 愿 以 及 合 同 的 实 际 履 行 情 况 ， 导 致 了 对 担 保 合 同 真 实 性 的 错 误 判 断 。 
 新 证 据 的 出 现 ： 如 果 在 原 审 结 束 后 发 现 了 新 的 证 据 ， 如 公 司 内 部 会 议 记 录 、 审 批 文 件 等 ， 可 以 基 于 这 些 新 证 据 申 请 再 审 。 
 审 判 程 序 的 问 题 ： 如 果 原 审 过 程 中 存 在 程 序 违 法 的 情 况 ， 如 未 依 法 调 查 收 集 证 据 、 未 充 分 听 取 当 事 人 意 见 等 ， 也 可 以 作 为 申 请 再 审 的 理 由 。 
 三 、 归 纳 在 申 请 再 审 时 ， 应 重 点 强 调 担 保 合 同 的 真 实 性 和 有 效 性 ， 以 及 法 院 在 判 决 中 可 能 存 在 的 失 误 或 程 序 问 题 。 
 通 过 提 供 充 分 的 证 据 材 料 和 详 细 的 说 明 ， 让 再 审 法 院 能 够 全 面 、 客 观 地 了 解 案 件 情 况 ， 并 作 出 公 正 的 判 决 。 
 同 时 ， 注 意 遵 循 法 律 程 序 ， 尊 重 法 院 的 决 定 ， 并 在 整 个 再 审 过 程 中 保 持 与 律 师 的 密 切 沟 通 。 
 如 果 您 遇 到 再 审 问 题 ， 请 联 系 我 们 。 
 再 审 文 书 查 看 全 部 > 再 审 律 师 解 析 房 屋 租 赁 合 同 纠 纷 如 何 防 范 法 律 风 险 ？ 案 件 背 景 ： 某 公 司 与 一 位 租 户 之 间 的 房 屋 租 赁 合 同 纠 纷 案 ， 涉 及 合 同 无 效 、 装 修 费 争 议 、 授 权 问 题 、 疫 情 减 免 及 抵 扣 争 议 等 多 个 法 律 问 题 。 
 本 案 最 终 由 某 市 中 级 人 民 法 院 作 出 终 审 判 决 。 
 法 院 判 决 ： 合 同 无 效 ： 因 出 租 方 未 取 得 合 法 的 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ， 法 院 认 定 租 赁 合 同 无 效 。 
 占 有 使 用 费 ： 租 户 需 支 付 部 分 占 有 使 用 费 ， 但 无 需 支 付 剩 余 的 装 修 费 。 
 物 业 管 理 费 ： 租 户 需 支 付 物 业 管 理 费 ， 法 院 未 支 持 其 因 疫 情 减 免 的 请 求 。 
 风 险 点 分 析 ： 合 同 无 效 风 险 ： 出 租 方 未 取 得 合 法 的 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ， 导 致 合 同 无 效 。 
 承 租 方 在 签 订 合 同 前 应 核 实 出 租 方 的 产 权 及 合 法 手 续 。 
 装 修 费 争 议 ： 合 同 中 约 定 的 “ 设 计 装 修 费 ” 实 为 占 有 使 用 费 ， 容 易 引 发 争 议 。 
 承 租 方 应 明 确 费 用 性 质 ， 避 免 模 糊 条 款 。 
 授 权 问 题 ： 补 充 合 同 未 经 出 租 方 盖 章 ， 仅 由 中 介 签 字 ， 导 致 承 租 方 无 法 主 张 相 关 权 利 。 
 承 租 方 应 确 保 合 同 签 署 人 具 有 合 法 授 权 。 
 疫 情 减 免 ： 疫 情 期 间 ， 承 租 方 主 张 减 免 物 业 管 理 费 ， 但 法 院 未 支 持 。 
 承 租 方 应 在 合 同 中 明 确 不 可 抗 力 条 款 ， 避 免 类 似 争 议 。 
 抵 扣 争 议 ： 承 租 方 主 张 用 物 品 抵 扣 费 用 ， 但 因 缺 乏 证 据 未 被 法 院 支 持 。 
 承 租 方 应 保 留 相 关 证 据 ， 确 保 抵 扣 合 法 有 效 。 
 律 师 建 议 ： 核 实 出 租 方 资 质 ： 在 签 订 租 赁 合 同 前 ， 承 租 方 应 核 实 出 租 方 的 产 权 及 合 法 手 续 ， 确 保 合 同 的 有 效 性 。 
 明 确 费 用 性 质 ： 合 同 中 应 明 确 各 项 费 用 的 性 质 ， 避 免 模 糊 条 款 引 发 争 议 。 
 确 保 授 权 合 法 ： 合 同 签 署 人 应 具 有 合 法 授 权 ， 避 免 因 授 权 问 题 导 致 合 同 无 效 。 
 明 确 不 可 抗 力 条 款 ： 合 同 中 应 明 确 不 可 抗 力 条 款 ， 确 保 在 特 殊 情 况 下 能 够 合 理 减 免 费 用 。 
 保 留 证 据 ： 在 涉 及 抵 扣 、 减 免 等 事 项 时 ， 承 租 方 应 保 留 相 关 证 据 ， 确 保 合 法 权 益 得 到 保 障 。 
 结 语 ： 房 屋 租 赁 合 同 涉 及 的 法 律 风 险 较 多 ， 承 租 方 在 签 订 合 同 时 应 仔 细 审 查 合 同 条 款 ， 确 保 出 租 方 的 合 法 性 和 合 同 的 明 确 性 ， 避 免 日 后 产 生 不 必 要 的 纠 纷 。 
 如 有 疑 问 ， 建 议 咨 询 再 审 律 师 或 再 审 律 师 事 务 所 ， 确 保 自 身 权 益 得 到 充 分 保 障 。 
 如 果 您 有 法 律 问 题 需 要 咨 询 ， 请 联 系 我 们 。 
 # 房 屋 租 赁 # 合 同 纠 纷 # 法 律 风 险 # 再 审 律 师 # 再 审 律 师 事 务 所 设 备 租 赁 合 同 纠 纷 再 审 法 律 风 险 分 析 — — 再 审 律 师 专 业 解 读 再 审 律 师 解 析 民 间 借 贷 纠 纷 案 ： 法 院 未 支 持 原 告 四 倍 L P R 利 息 请 求 的 原 因 案 情 概 述 ： 2 0 1 8 年 8 月 2 日 ， 李 某 因 资 金 紧 缺 向 张 某 借 款 3 0 , 0 0 0 元 ， 双 方 未 约 定 利 息 。 
 借 款 到 期 后 ， 李 某 未 按 时 还 款 ， 张 某 多 次 催 要 无 果 ， 遂 向 法 院 提 起 诉 讼 。 
 本 案 经 一 审 判 决 后 ， 再 审 律 师 事 务 所 的 专 业 再 审 律 师 团 队 为 当 事 人 提 供 了 全 面 的 法 律 分 析 。 
 法 院 审 理 ： 借 款 事 实 ： 双 方 认 可 ， 有 银 行 转 账 记 录 。 
 还 款 情 况 ： 李 某 已 偿 还 7 , 6 0 0 元 ， 剩 余 2 2 , 4 0 0 元 未 还 。 
 利 息 问 题 ： 未 约 定 利 息 ， 法 院 不 支 持 张 某 主 张 的 高 额 利 息 。 
 判 决 结 果 ： 本 金 ： 李 某 需 偿 还 张 某 2 2 , 4 0 0 元 。 
 利 息 ： 自 2 0 2 4 年 7 月 2 1 日 起 ， 按 一 年 期 贷 款 市 场 报 价 利 率 （ L P R ） 计 算 利 息 ， 直 至 还 清 。 
 为 什 么 从 2 0 2 4 年 7 月 2 1 日 起 算 利 息 ？ 而 且 仅 支 持 一 倍 的 L P R 利 息 双 方 没 有 签 订 书 面 合 同 ， 当 前 证 据 无 法 证 明 双 方 有 关 利 息 方 面 的 约 定 ， 依 据 民 事 补 偿 的 裁 判 原 则 ， 法 院 按 照 一 倍 的 L P R 利 息 支 持 原 告 。 
 在 时 间 方 面 ， 2 0 2 4 年 7 月 2 0 日 ， 李 某 在 微 信 中 承 诺 还 款 ， 但 未 履 行 。 
 因 此 ， 法 院 认 定 从 2 0 2 4 年 7 月 2 1 日 起 ， 李 某 应 承 担 逾 期 还 款 的 法 律 责 任 ， 并 按 L P R 利 率 支 付 逾 期 利 息 。 
 法 律 依 据 ： 《 中 华 人 民 共 和 国 民 法 典 》 第 六 百 七 十 五 条 、 第 六 百 七 十 六 条 、 第 六 百 八 十 条 《 最 高 人 民 法 院 关 于 审 理 民 间 借 贷 案 件 适 用 法 律 若 干 问 题 的 规 定 》 第 九 条 再 审 律 师 建 议 ： 民 间 借 贷 纠 纷 中 ， 如 对 一 审 判 决 不 服 ， 可 申 请 再 审 。 
 再 审 律 师 事 务 所 的 专 业 再 审 律 师 团 队 可 为 您 提 供 全 面 的 法 律 支 持 ， 帮 助 您 重 新 审 视 案 件 细 节 ， 争 取 合 法 权 益 。 
 民 间 借 贷 应 签 订 书 面 协 议 ， 明 确 利 息 和 还 款 期 限 ， 以 避 免 后 续 纠 纷 。 
 联 系 我 们 ： 如 果 您 对 民 间 借 贷 纠 纷 的 一 审 判 决 存 在 异 议 ， 或 需 要 再 审 法 律 服 务 ， 欢 迎 联 系 再 审 律 师 事 务 所 。 
 我 们 的 再 审 律 师 团 队 专 注 于 复 杂 案 件 的 重 审 与 再 审 ， 致 力 于 为 当 事 人 提 供 高 效 、 专 业 的 法 律 解 决 方 案 。 
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